Verwerver/Taxateur Grondzaken

Wil jij bijdragen aan de groei en de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Assen en meewerken aan projecten die onze stad toekomstbestendig maken? Dan zijn wij op zoek naar jou!  

Assen staat voor een flinke ontwikkelopgave van in elk geval 3000 woningen tot 2030. De regio Groningen-Assen is in het kader van het programma Novex aangewezen als één van de 16 NOVEX-gebieden waarvoor een aantal ruimtelijke opgaven is geformuleerd, met de twee hoofdopgaven: ruimte voor wonen en werken.
Binnen onze gemeente liggen veel interessante opgaven waaronder de verdere realisatie van de uitleglocatie Kloosterveen en de realisatie van het Programma Stadskwartier: een veelheid aan ontwikkelingen in de binnenstad, de stadsboulevard en een transformatie van werken naar wonen in het Havenkwartier.

Team

Het team Vastgoed & Grondzaken bestaat uit 40 medewerkers die werkzaam zijn vanuit verschillende disciplines. Vanuit het subteam Grondzaken adviseren we bij de ontwikkelingen in de stad en zetten daartoe ons grondbeleid in. Tevens zijn wij verantwoordelijk voor het verwerven van strategische gronden en objecten. 
Wij verkopen kavels voor bedrijven en woningen. Daarnaast werken we mee aan diverse gebiedsontwikkelingen, zowel in de binnenstad als in de omliggende wijken. We gebruiken zowel actief als faciliterend grondbeleid om de gemeentelijke ambities en private initiatieven te realiseren. 

Vanuit het subteam Vastgoed beheren wij een vastgoedportefeuille van 200 panden die worden ingezet voor sport, welzijn cultuur en huisvesting van eigen personeel en strategisch vastgoed. Naast het reguliere onderhoud wordt het vastgoed verhuurd en is er aandacht voor het verduurzamen hiervan. 
We zijn een hecht team dat veel waarde hecht aan een prettige informele werksfeer. De lijntjes tussen collega’s zijn over het algemeen kort en nieuwe medewerkers worden makkelijk in het team opgenomen. De functie Verwerver/Taxateur is zelfstandig en resultaatgericht waarbij een flexibele houding van belang is.
 

Jouw competenties

• Zelfstandig kunnen werken, maar ook een teamspeler
• Organisatie en bestuurlijk sensitief
• Resultaatgericht, maar ook zorgvuldig
• Kritisch en overtuigingskracht
• Omgevingsbewust
   

Jij

Als Verwerver/Taxateur bouw je mee aan de toekomst van de gemeente Assen. Om onze groeiambities te kunnen verwezenlijken, kiezen we steeds vaker voor het actief verwerven van vastgoed en gronden ten behoeve van gebiedsontwikkelingen. Als Verwerver/Taxateur ben je samen met je collega Verwerver/Taxateur verantwoordelijk voor de uitvoering van alle vastgoedaankopen van de gemeente Assen. Als onderhandelaar heb je oog voor de verschillende belangen en kom je tot duidelijke en evenwichtige afspraken. Hierbij hanteer je een oplossingsgerichte werkwijze en kan je deze aankopen verantwoorden. 

Je adviseert het Management, Programma- en Projectmanagers in verschillende (fasen van) projecten over alles wat te maken heeft met de verwerving van grond en gebouwen en uitvoering van het grondbeleid. Daarnaast ken je de markt en bepaal je de uitgifteprijzen voor de gronduitgifte van gemeentelijke ontwikkelingen. Ook adviseer je bij allerhande privaatrechtelijke vragen binnen het team Vastgoed & Grondzaken. De onderdelen zoals erfpacht (canonberekeningen) vallen hier ook onder.  Hierbij werk je samen met de Planeconomen, de Juristen Grondzaken en de Accountmanagers Vastgoed. 

Jouw taken zijn:

• Realiseren van aan- en verkopen van gemeentelijk vastgoed en strategische grondposities
• Uitvoeren van interne taxaties en waardebepalingen
• Deelnemen aan onderhandelingen voor verwervingen en inschakelen van externe deskundigheid indien nodig 
• Sparringpartner intern (projectleiding, adviseurs en management) en extern zoals taxateurs
• Adviseren over de uitvoering en inzet van het grondbeleidsinstrumentarium bij vastgoed- en gebiedsontwikkeling
• Marktinformatie verschaffen bij het aangaan van de (ver-)koop-, (ver)huur-, erfpacht-, pacht- of opstalovereenkomsten 
• Het schrijven van memo’s en notavoorstellen voor collega’s, projectleiders, college en raad
  
  

Wij vragen

• HBO/WO werk- en denkniveau
• Ruime ervaring in gebiedsontwikkeling, stedelijke ontwikkeling, grondexploitaties en/of vastgoedsector
• NRVT en/of Vastgoedcertificering is een pre
• Afgeronde opleiding Grondverwerving en Schadevergoedingen en/of Rentmeester NVR is een pré
• Affiniteit met het werken in een politiek gestuurde organisatie
• Goede communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht
• Kennis en ervaring met waarderen/taxeren en het toepassen van het grondbeleidsinstrumentarium
  
  

Wij bieden

• Afhankelijk van opleiding en ervaring minimaal € 4264 tot maximaal € 6072,- bruto per maand (functieschaal 11) op basis van een fulltime dienstverband (36 uur)
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een thuiswerkregeling, een ruim opleidingsbudget en doorgroeimogelijkheden
• Individueel keuzebudget met in totaal 17,05% aan extra salariscomponent voor o.a.: Fiets en fietsaccessoires, tablet/laptop en sportvoorzieningen
• Een arbeidsovereenkomst van een jaar met uitzicht op vast met een werkweek van 28/32 uur
• De mogelijkheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen
  
  

Sollicitatieprocedure

Heb je interesse voor deze functie dan ontvangen we graag jouw motivatiebrief en CV via de sollicitatiebutton op deze pagina. 

De gesprekken vinden plaats op dinsdagmiddag 6 mei.

Deze vacature wordt gelijktijdig intern, binnen de samenwerkingsverbanden en extern opengesteld. Bij de selectie van kandidaten handelen wij volgens onze werving en selectieprocedure waar bij gelijke geschiktheid eerst interne, en vervolgens medewerkers met een arbeidsovereenkomst bij een van onze samenwerkingsverbanden voorrang hebben.

Acquisitie wordt niet op prijs gesteld.